Daň z nehnuteľností je miestnou daňou, ktorú ukladá mesto alebo obec. Príslušnosť sa stanovuje podľa miesta, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Obec si určí vo svojom všeobecne záväznom nariadení podrobnosti o výške dane, znížení alebo oslobodení od dane.
Zákon rozlišuje 3 druhy dane z nehnuteľností:
Daň z nehnuteľností sa platí vopred. Daň z nehnuteľností zaplatená napríklad v januári 2019 je daň z nehnuteľností za rok 2019 nie za uplynulý rok.
Daňová povinnosť vzniká 1. januára zdaňovacieho obdobia nasledujúceho po zdaňovacom období, v ktorom sa daňovník stal vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, ktorá je predmetom dane, a zaniká 31. decembra zdaňovacieho obdobia, v ktorom daňovníkovi zanikne vlastníctvo, správa, nájom alebo užívanie nehnuteľnosti.
Príklad:
Ak napríklad nadobudnete nehnuteľnosť v období od 2. 1. do 31. 12. 2019, daň platíte od 1. 1. 2020. To isté platí, aj keď nadobudnete nehnuteľnosť 1. 1. 2019. Daň platíte od 1. 1. 2019. Ak teda dôjde k zmene vlastníka, napr. kúpnou zmluvou, k 30. 9. 2019 (v tomto prípade je rozhodujúci dátum povolenia vkladu do katastra nehnuteľností), daň za celý tento rok platí ešte predávajúci. Kupujúci platí daň počnúc 1. 1. nasledujúceho kalendárneho roka. Teda od začiatku roka 2020.
UPOZORNENIE!
V ďalších zdaňovacích obdobiach už daňovník daňové priznanie k tej istej nehnuteľnosti nepodáva, správca dane mu doručí rozhodnutie o vyrubenej dani automaticky.
Riadne vyplnené tlačivo je potrebné odovzdať na obecnom úrade osobne alebo zaslať poštou.
Poplatok
Bez poplatku.
Vybavuje
Miestne dane a poplatky, odpadové hospodárstvo
Kornélia Bakoš
Tel.: 055/300 96 94
E-mail: dane@cecejovce.sk
